aderfp633
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 Posté le: Mar Sep 03, 2013 11:48 am Sujet du message: Situé à langle des rues Amherst et O |
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Le Devoir
Situé à l’angle des rues Amherst et Ontario en plein coeur du quartier Centre-Sud, le marché Saint-Jacques vivote depuis le milieu des années 1980. Vendu au secteur privé en 2007, puis passant aux mains d’un nouveau propriétaire en 2012, l’édifice Art déco datant de 1931 redore peu à peu son blason.Si tout se passe comme le souhaite M. Jean-Pierre Houle, président des Projets Europa et promoteur d’Art de vivre, ce complexe immobilier qui prévoit l’aménagement de 32 unités d’habitation dans l’immeuble du marché Saint-Jacques d’ici l’été 2014,Michael Kors Purses, l’endroit devrait avoir retrouvé tout son lustre. Déjà, les lieux ont bien meilleure mine que l’an dernier.« De 2010 à 2012, il y a pas mal de commerces qui ont ouvert puis fermé leurs portes, rapporte M. Nadim Bonni, propriétaire de la crêperie Crêpanita, installée au marché Saint-Jacques depuis 2010. Le marché n’était pas très achalandé. Pour nous, ce qui nous a permis de survivre, c’est que nous avions un petit local avec un loyer pas très élevé. Nous étions aussi à l’extérieur, donc nous pouvions profiter de l’achalandage de la rue. Mais c’était très difficile. »« Cette année, c’est la première fois que j’entends parler positivement du marché,poursuit M. Bonni. De plus en plus, des commerçants ouvrent et croient au potentiel du projet. Ça commence à ressembler à un vrai marché. »Second départQuelques mois à peine après le lancement du projet Art de vivre, une dizaine de marchands ont élu domicile au marché. Boulangerie, pâtisserie, épicerie fine, fruiterie, boucherie, saucissier, torréfacteur, crêperie et fleuriste : l’édifice abrite maintenant tous les commerces nécessaires pour répondre aux besoins de base des résidants du quartier.« C’est la première étape du projet, confie M. Houle. On veut remettre le marché sur les rails. Il reste quelques espaces disponibles et on réfléchit bien à qui viendra s’y installer. On pense à une poissonnerie,Michael Kors Outlet, une rôtisserie portugaise, un dépanneur à bières, un zinc, c’est-à-dire un comptoir-bar à l’européenne, etc. On espère aussi attirer une succursale de la SAQ. On veut qu’il y ait une belle synergie entre les marchands et que le marché comble les besoins de base des résidants, comme c’était le cas à ses débuts. Le marché a pratiquement été fermé pendant quarante ans. Récemment, il y avait un fruitier, un fleuriste et des arbres de Noël en décembre, mais tout ça était temporaire. L’immeuble était vide. Là, on travaille à le revitaliser avant de passer à la suite. »La suite, c’est 32 unités d’habitation réparties sur trois étages. Le second étage sera constitué de condominiums alors que les troisième et quatrième accueilleront 14 maisons de ville sur trois niveaux avec terrasse privée de plain-pied. « Vous vous rendez compte à quel point c’est fantastique de vivre au-dessus d’un marché ? C’est un mode de vie très agréable ! On peut sortir en pyjama chercher une baguette chez le boulanger à l’heure où lui la sort du four. On peut aller chercher du basilic en bas si on en manque pour sa recette… Et puis, ce qui est bien avec le projet Art de vivre en particulier, c’est qu’il sera à la fois très animé et très calme. Il y aura de l’achalandage le jour au marché, mais comme les plus proches voisins sont loin du bâtiment, en soirée, ce sera beaucoup plus tranquille », signale M. Houle.Offerts à compter de 229 000 $, les appartements du projet obéiront à diverses configurations, avec une, deux ou trois chambres à coucher. Les superficies, elles, varieront de 500 à 1350 pieds carrés.Côté design, les logements d’Art de vivre auront un look plutôt contemporain. D’abord, les escaliers reliant les différents paliers des maisons de ville seront ouverts et faits de bois de la même essence que celle utilisée sur les terrasses extérieures. Des planchers en bois franc de couleur taupe couvriront l’ensemble des pièces, à l’exception des salles de bain, qui, elles, seront recouvertes de carreaux de céramique de grand format gris anthracite. Quant au mobilier de cuisine et de salles de bains, il sera en bois et s’agencera au parquet. Les comptoirs seront coordonnés aux murs et aux sols, les appareils ménagers seront blancs afin de créer un contraste avec le reste de l’ensemble et de grands miroirs seront fixés aux murs pour conférer aux lieux une impression de vastitude.« Les intérieurs seront sobres et apaisants. C’est voulu. Ils laisseront l’espace pour des choses plus vivantes. Ce sont des canevas pour que les résidants puissent mettre en lumière leur vie », note M. Houde.ÉchéancierAlors que les unités d’habitation d’Art de vivre ne sont en vente que depuis peu, déjà une clientèle diversifiée se montre intéressée par le projet. Parmi les acheteurs potentiels figurent des familles séduites par les maisons de ville, des résidants d’autres quartiers de la métropole voulant profiter des prix raisonnables du projet et des gens provenant de la banlieue souhaitant mettre fin au calvaire quotidien qu’est la traversée des ponts.Si tout se passe comme prévu, les travaux de construction débuteront en octobre 2013 et se concluront au printemps 2014. Malgré la transformation de la vocation du bâtiment, l’édifice historique conservera son architecture Art déco.Collaboratrice |
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